15階建て6階角部屋にあたります。マンション敷地内が広々としています！地下鉄桜通線/野並駅 徒歩約4分とアクセス良好です◎
2025年キッチン、トイレ、洗面台リフォーム♪
ゆとりあるLDK。明るく開放的な空間です。※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
ダイニング・ソファスペースをゆったり確保できる広さです。※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
窓から自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間を演出します。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
家具配置も自由自在！天井吊戸棚付きでお部屋を広々使える設計※実際の写真から家具消しの加工行っております。
独立型のキッチン♪お料理がはかどりますね※実際の写真から家具消しの加工行っております。
キッチン上部に空間を設け、圧迫感の少ない設計です。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
清潔感のある洗面室で、毎日の身支度も快適。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
洗濯機置場もゆとりがあり、家事がスムーズに行えます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
清潔感あふれるバスルームで毎日の疲れをリフレッシュ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
リビング横：開放感のあるリビング横洋室。家族の暮らしに柔軟に対応。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
リビング横：布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
北側：明るくゆとりのある空間で、快適なプライベートタイムを。※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
中央：収納スペース付きで主寝室にもおすすめです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
ゆとりあるバルコニーで洗濯やガーデニングも楽しめます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
バルコニーから開放感あふれる眺望を満喫。
奥行きのある廊下が住まいにゆとりを演出。各居室への移動もスムーズです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
玄関収納付きです。毎日使う玄関をすっきりと保ち、気持ちよくお出かけ・ご帰宅いただけます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
名古屋市立片平小学校【教育理念】自立・公共・共生・創造【教育目標】自ら考え、思いやりをもって行動する子どもの育成【育てたい子ども像】確かな学力（知）豊かな心（徳）健康な体（体） 1720m
名古屋市立千鳥丘中学校【教育目標】集（集いて）学（学び）伸（ともに伸びよう） 石碑は「千鳥塚」といい、俳諧の集いで松尾芭蕉がよんだ「星崎の闇を見よとや啼千鳥」を立句とし記念として建てられたもの…
第二松元幼稚園のびのびと活動に取り組める広い園庭があります！毎週水曜日には、お子様の園での様子を別室から見ることが出来る「モニター参観」が行われます。 1440m
明円ひかり園・人とのかかわりを大切にし、愛情や信頼感を育む事を大切にしている園です。・姉妹園でもある第二松元幼稚園の子どもたちとも交流を深め、多くの経験を積めるようにしています。 1430m
フィール 野並店【営業時間】9時半〜20時 【テナント】ATM（三菱UFJ銀行）、証明写真機 【駐車場】平面駐車場あり 630m
ウエルシア名古屋野並店【営業時間】9時〜21時 【調剤薬局】月〜金9時〜12時半、13時半〜19時 土9時〜13時 日・祝休業日 【駐車場】野並交差点近くにある「ももクリニック」との共用駐車場あり…
野並クリニック【診療科目】内科、呼吸器科、小児科【診療時間】月〜土9：00〜12：30、16：30〜19：00（水・土 午後休み）野並駅より徒歩3分。 230m
名古屋野並郵便局【営業時間】9：00〜17：00【駐車場】2台あり【ATM】平日8：00〜19：00、土曜9：00〜17：00【貯蓄・保険窓口】平日9：00〜16：00 650m
古川公園新藤川橋の近くにある公園。滑り台やブランコの遊具があります。大きな木に囲まれた静かな環境です。 470m
ローソン緑区鳴海町店【ローソン緑区鳴海町店】 830m
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中古マンション
サンヴィラ野並 Ａ棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森
1,200万円
支払い目安：
5.3
万円/月名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分
81.97㎡ / 3LDK
1975年築 / 6階 / SRC造
0037-619-91435
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87102-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【南向きで陽当たり良好！】最寄り駅まで徒歩5分圏内◎6階3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.57㎡ |
| 備考 | 2025年キッチン、トイレ、洗面台リフォーム♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立片平小学校(1,720m)、名古屋市立千鳥丘中学校(1,410m) |
| 買い物 | コンビニ(830m)、スーパー(630m)、ドラッグストア(840m) |
| その他施設 | 公園(470m)、第二松元幼稚園(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヴィラ野並 Ａ棟 |
| 価格 | 1,200万円 |
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:14000円 カースペース |
| 築年月 | 1975年08月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆片平小学校／千鳥丘中学校 ◆名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩約4分 ◆全居室フローリングでお掃除楽々♪ ◆ワイドバルコニー付き！ ◆全居室収納ありで片付けやすい◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| HOME'S 物件番号 | 1553160000566 |
| 自社管理番号 | 4773362 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 052-875-8705 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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